Verkauf Ihrer Immobilie

 

Liebe Immobilienbesitzer,

 

wenn Sie erstmals eine Immobilie verkaufen, werden Sie vielleicht etwas unsicher sein. Sie werden womöglich Bedenken haben und sich fragen, wie die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler verlaufen wird. Der erste Schritt fällt dann schwer, doch sorgen Sie sich nicht: Der Kontakt zu uns ist einfacher als Sie glauben.

 

Unser Anliegen ist es, Ihre Immobilie so attraktiv und umfassend wie möglich zu präsentieren und für Sie den höchstmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Wir übernehmen dafür alle erforderlichen Tätigkeiten. Für Sie bedeutet das: Sie werden komplett entlastet, bleiben aber immer im Bilde, in welchen Verkaufsstadium wir uns gerade befinden. Wir bereiten unsere Aktivitäten stets transparent und nachvollziehbar auf.

 

Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie uns zu, wie wir für Ihr Objekt einen neuen Besitzer finden.

 

Der Ablauf und unsere Leistungen in Kürze:

 

  1. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir vereinbaren mit Ihnen ein persönliches Treffen.

 

  1. Erstes unverbindliches Gespräch vor Ort: Wir gehen mit Ihnen durch Ihre Immobilie und halten die wesentlichen Daten fest.

 

  1. Objektbewertung über unser exklusives Programm zur Immobilienwertanalyse unter Einbeziehung der regionalen Gegebenheiten. Anwendung von Sach- bzw. Ertragswertverfahren. Vergleichswertverfahren nach Marktlage.

 

  1. Vereinbarung einer Verkaufsspanne und der Maklercourtage. Auf Wunsch zahlt nur der Käufer die Provision.

 

  1. Nach Vorliegen aller erforderlichen Dokumente und Daten wird ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé erstellt. Eine Veröffentlichung findet in allen gängigen Internetportalen statt.

 

  1. Neben einer Vielzahl von Fotos ergänzen wir das Exposé durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang. Dieser erlaubt es unseren Interessenten, Ihre Immobilie bereits am heimischen Computer realistisch zu betrachten.

 

  1. Wir führen Besichtigungen durch und unterrichten Sie regelmäßig über den Stand der Dinge. Bewerber für Ihre Immobilie werden von uns vorgeprüft.

 

  1. Sobald wir gemeinsam einen geeigneten Interessenten gefunden haben, vereinbaren wir einen Notartermin und bereiten diesen vor. Wir besprechen mit Ihnen die Inhalte des Notarvertrages und klären alle offenen Fragen.

 

  1. Auch im Notartermin sind wir an Ihrer Seite.

 

  1. Auf Wunsch begleiten wir Sie zur Übergabe Ihres Objekts an den Käufer.

 

Weitere Leistungen:

 

   - Organisation des Verkaufs auch bei komplizierten familiären Verhältnissen

   - Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges

   - Erstellung von Grundrissen über unsere 360-Grad-Software

   - Beauftragung der Erstellung eines Energieausweises

   - Gespräche mit Städten/Gemeinden, dem Landratsamt sowie sonstigen Ämtern

   - Einholung von Baulasten- und Altlastenauskünften

   - ggf. Hilfe bei der Erstellung von Bauanfragen

   - Unterstützung bei allen weiteren Fragen Ihr Objekt betreffend

 

 

Kaufen – Vermietung – Hausverwaltung – Finanzierung

 

Natürlich betreuen wir Sie genauso umfassend als Kaufinteressent sowie bei der Vermietung bzw. Anmietung einer Wohnung oder eines Gewerbes.

 

Suche Sie für Ihre Immobilie eine Hausverwaltung? Auch in diesem Fall erhalten Sie von uns ein faires Angebot.

 

Für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie prüfen wir bis zu 80 Banken deutschlandweit und erstellen einen unabhängigen Finanzierungsvergleich. Weitere Informationen finden Sie unter unserer Rubrik „Immobilienfinanzierung“.

 

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Vom ersten Gespräch an bis zum Abschluss des Kaufvertrages – wir sind als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite.

Hier finden Sie uns

Thomas Immobilien 

Eric Thomas

Dresdner Straße 27

01844 Neustadt i. Sa.

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

03596 / 50 52 70

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

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