Verkauf Ihrer Immobilie

Liebe Immobilienbesitzer,

Wenn Sie erstmals eine Immobilie verkaufen, werden Sie vielleicht etwas unsicher sein und sich fragen: Wie funktioniert die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler? Sorgen Sie sich nicht, der Verkauf Ihrer Immobilie in Sachsen oder anderenorts in Ostdeutschland mit uns ist einfacher, als Sie glauben.

Ganz gleich, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbe verkaufen wollen. Der erste Schritt ist die Kontaktaufnahme zu uns. Anschließend steuern wir zielsicher Ihren Immobilienverkauf.

Für Sie bedeutet unser Verkaufsservice: Sie werden beim Verkauf komplett entlastet, bleiben aber immer im Bilde, in welchem Verkaufsstadium sich Ihr Immobilienverkauf gerade befindet. Wir bereiten unsere Aktivitäten stets transparent und nachvollziehbar für Sie auf.

„Unser Anliegen ist es, Ihre Immobilie so attraktiv und umfassend wie möglich zu präsentieren und für Sie den höchstmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Wir übernehmen dafür alle erforderlichen Tätigkeiten.“

– Ihre engagierten Immobilienmakler von Thomas Immobilien

Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie uns zu, wie wir für Ihr Objekt einen neuen Besitzer finden.

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Der Ablauf und unsere Leistungen in Kürze:

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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir vereinbaren mit Ihnen ein persönliches Treffen. Wo in Sachsen bzw. Ostdeutschland planen Sie den Verkauf einer Immobilie.

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Erstes unverbindliches Gespräch vor Ort: Ihr Immobilienmakler geht mit Ihnen durch Ihre Immobilie und hält wichtige Daten für Ihren Immobilienverkauf fest.

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Objektbewertung über unser exklusives Programm zur Immobilienwertanalyse unter Einbeziehung der regionalen Gegebenheiten. Anwendung von Sach- bzw. Ertragswertverfahren. Vergleichswertverfahren nach Marktlage.

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Vereinbarung einer Verkaufsspanne und der Maklercourtage für den Immobilienverkauf. Auf Wunsch zahlt nur der Käufer die Provision.

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Nach Vorliegen aller erforderlichen Dokumente und Daten erstellt Ihr Immobilienmakler ein ausführliches und aussagekräftiges Immobilien-Exposé. Eine Veröffentlichung findet in allen gängigen Internetportalen statt.

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Neben einer Vielzahl von Fotos ergänzt der Immobilienmakler das Exposé durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang und – ganz NEU: – Drohnenaufnahmen. Diese fördern den Immobilienverkauf. Sie erlauben es unseren Interessenten, Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits am heimischen Computer realistisch zu betrachten.

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Wir führen Besichtigungen durch und unterrichten Sie regelmäßig über den Stand der Dinge. Bewerber für Ihre Immobilie werden von uns vorgeprüft.

 

NEU: Unsere Eigentümer erhalten einen monatlichen Vermarktungs-Report per Mail.

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Sobald wir gemeinsam einen geeigneten Käufer gefunden haben, vereinbaren wir einen Notartermin und bereiten diesen vor. Wir besprechen mit Ihnen die Inhalte des Notarvertrages und klären alle offenen Fragen.

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Der Verkauf Ihrer Immobilie in Sachsen bzw. Ostdeutschland: Auch im Notartermin ist Ihr Immobilienmakler von Thomas Immobilien an Ihrer Seite.

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Abschluss Ihres Immobilienverkaufs: Auf Wunsch begleiten wir Sie zur Übergabe Ihres Objekts an den Käufer.

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Weitere Leistungen:

NEU: Drohnenaufnahmen

Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges

Erstellung von Grundrissen über unsere 360-Grad-Software

Beauftragung der Erstellung eines Energieausweises

Gespräche mit Städten/Gemeinden, dem Landratsamt sowie sonstigen Ämtern

Einholung von Baulasten- und Altlastenauskünften

ggf. Hilfe bei der Erstellung von Bauanfragen

Unterstützung bei allen weiteren Fragen, Ihr Objekt und dessen Verkauf betreffen

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